昨儿隐士刚聊完7折售卖香港房产的李嘉诚,今天就跟朋友们聊聊万达首席副总被警察叔叔带走的瓜。
联系到之前的碧桂园、恒大等房企的窘境,就能明白,王健林开启了又一次的“断臂求生”。
时间回到2016年末,彼时的人们还沉浸在房价涨不停的自我麻醉阶段,绝大多数朋友未意识到房地产在未来的5年发生翻天覆地的变化,恒大、碧桂园等囤积了大量三、四线城市的房企,还在接着奏乐接着舞的时候。
(资料图片)
万达的形势却有点不太乐观。账上即将到期的金融机构贷款金额就高达499亿。
彼时唱衰的声音此起彼伏,但曾戎马生涯的王健林拿出“壮士断腕”的决心,将万达旗下13个文旅项目和76个酒店打包“贱卖”给了融创。原投资额高达4840亿元的资产最终却卖出632亿元的“白菜价”。
隐士至今还记得摔杯子的段子。
在经历过危机后,王健林加快了万达轻资产转型的步伐。在前两年相对于其他房企,过得比较滋润。
但这也只是相对的。
正如李嘉诚7折出售房产一般,王健林的此举也是尽量的自己解决自己的问题。
这2位大佬的选择,比起妄图润出资产、公司破产的皮带哥和老杨,高尚许多、良心许多。
李嘉诚7折售楼,要么少赚点,要么少亏点但最起码让香港购房者交了钱,拿到房。而不是还着贷款,却等来烂尾楼。
王健林的挥泪斩年羹尧,则可以跟当前的医疗反腐结合起来看。
刘海波从2012年开始,从万达发展部华南区总经理的位置一步一个脚印的往上爬,直到2020年,任万达集团首席副总裁。
十几年前的房地产是什么行情,无需多言。别说这个级别的,就连周边行业也是赚的盆满钵满。这里面有没有医疗行业类似于医药代表“围猎”式的交流?
在那个年代的房企,只要让自己的一亩三分地发展的足够快,即便有点问题,大佬们也是睁一只眼闭一只眼。正如雍正对于年羹尧的放任一样。
但雍正的钱粮跟不上,年羹尧却依然大搞排场、不知收敛,或者该往回吐的时候,却装傻充愣,刘海波的瓜,隐士盲猜,大致如此。甚至还可能想学皮带哥提桶携款、润出去。这就触犯了逆鳞。
在危难之际,雍正也才4菜1汤,年羹尧在大西北吃个白菜还得拨成娃娃菜。这不就离凉凉不远了吗?
只有办了年羹尧,才会宽了百官的心,才能以儆效尤,才能大快人心,才会让妄图成为年羹尧的人心存敬畏。
杀了黄四郎,钱财分给百姓,百姓自然就有钱消费了嘛。
只怕,黄老爷的钱没收了也进不了穷人口袋,而是又有了新的黄老爷。
所以如何避免产生黄老爷,才是关键。
同样的道理,医疗反腐、金融反腐,亦如此。
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