国庆黄金周上海新房成交327套，同比增加超过140%，刚需改善成市场主力 热点

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据看看新闻报道，上海楼市热度持续回升，进入“银十”，刚刚过去的国庆黄金周，一二手房成交量同比增幅都超过六成，刚需和首次改善产品成为市场主力，购房者入市节奏加快。 上海松江的这个楼盘，国庆期间推出最后两栋楼房源，均价5万元，目前已成交30多套，客户大多是本地改善型家庭。 国庆黄金周，上海新房成交327套，同比增加超过140%，不少楼盘日均接待客户超过百组。“沪八条”落地后，刚需和首次改善产品，成为支撑市场成交的核心力量。不少购房者，主动加快新房入手节奏。 二手房方面，国庆期间，上海二手住房成交近1200套，同比增加66%，成交金额近36亿元。浦东杨思的这家中介门店，国庆期间平均每天都有8组客户，最多一天要带看15组，假期结束，这股热度并没有消退。 上海某中介机构杨思片区负责人段洪飞介绍，去年的国庆期间成交了两单，这次国庆假期是6单，大概翻了3倍。标的比今年九月有一些上浮，之前大概是在300万元到500万元之间比较多一些，这次可能是在500万到800万之间。 这个片区的买卖人群中，接近七成是置换客。国庆期间，有中介机构二手房成交量同比增长44%，但带看量同比涨幅不到10%。上海某中介机构市场研究专家任静表示，这个数据表明，当前客户的成交意愿比之前更加坚定，整体观望情绪跟之前相比有所减弱。 专家表示，当前整体的市场表现，是多重政策叠加的效果，市场正在逐渐修复。（东方视频 孔文龙）

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